（読者の方のご指摘で、事実誤認がありましたので、修正いたしました。ご迷惑をおかけしました。）

クラウドファンディングで貸付型が浸透して、高利回りが魅力となっているという記事がありました。

資金調達が多様化することは本当に素晴らしいことです。

しかし、以下の記事で紹介されている京都の民家再生プロジェクト。
調達金額が２５０万円で利回りが７％を目指すというもの。記事によると、仲介業者は１０％を上乗せして貸付をしているようなので、１７％の金利で２５０万円を借りていることになります。

大丈夫？？？？？

クラウドファンディングを実施している企業では、京都の民家の再生プロジェクト7件で、合計で4億円弱の調達をしているようですが、採算ベースにのりそうであれば、金融機関でも調達できるはずです。

上記で記載した、１７％での金利での借り入れという、借り入れた方の利回りの計算が間違っていればよいのですが、記事にも仲介業者の１５−２０％の金利とありますので、いくらなんでも金利が高すぎると思うわけです。

融資が回収できなければ、元本すら投資家には返済できないはずですで、直感的に、皆がハッピーになれそうな感じがまったくしません。少し長い眼で見ておいたほうがよいサービスのような気がします。

クラウドファンディング　貸付型が浸透、高利回り魅力　: NIKKEI STYLE https://t.co/3pUafwa5g0

— 大原 達朗 Tatsuaki Ohara (@ohhara_cpa) 2018年7月21日

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