鴻海の傘下にはいったシャープが昨年、本社ビルと向かいの田辺ビルを１８８億円で売却しましたが、今回、そのうち、田辺ビルを１３８億円で買い戻すと報道されています。

このニュースを見たときに、結局セールアンドリースバックで、賃貸料を払って入居はし続けているわけで、いったん買い戻しをしたほうが結果として経済的合理性はある、と判断したのだろうと直感的に感じました。

昨年売却した本社ビルと田辺ビルは産経新聞記事によると、本社ビル約７千平方メートル、田辺ビルが１万１千平方メートルということです。１８８億円を単純に敷地面積で割り振ると、本社が７３億円、田辺ビルが１１５億円になります。

これを１３８億円で買い戻すわけですので、２３億円損をする計算ですから、さすがに経済合理性だけが理由ではない気がします。あるいは、リースバックの条件が相当悪かった可能性もありえます。

しかし、この数値を見ると、鴻海が創業の地を取り戻して、気合を入れ直そうといっていることもあながち嘘っぱちとはいえず、それなりの信憑性を感じます。

大原 達朗 Tatsuaki Ohara@ohhara_cpa

シャープ 売却した田辺ビルを１３８億円で買い戻し | NHKニュース https://t.co/7e1M260yoM

2016/09/29 06:39:02

 

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